Реестр проблем
Отсутствие у застройщика возможности привлекать деньги дольщиков после получения разрешения, затянутый период ожидания до момента возведения каркаса и связанные с этим риски инфляционных потерь.
Согласно пункту 7 статьи 9 Закона, банк второго уровня принимает решение о финансировании только после возведения каркаса жилого дома. Однако, в случае возведения каркаса дома (это 50% строительных работ) долевое участие в строительстве застройщиком организуется третьим способом. Второй способ организации с участием БВУ целесообразен до возведения каркаса жилого дома, то есть на начальных этапах строительства. В этом в случае финансирование со стороны БВУ и микширование кредитных ресурсов с долевыми вкладами позволит увеличить доступность средств для застройщиков, и как следствие, завершение строительства.
Уровень проблемы:
Республиканская проблема
Источник информации о проблеме:
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Предложение по решению проблемы:
Решение: внесение изменение в действующее законодательство
Пути решения:
Внесение соответствующего изменения в ЗРК «О долевом участии в жилищном строительстве» предполагающее при организации долевого участия в жилищном строительстве способом участия в проекте банка второго уровня разрешить использование денег дольщиков сразу после получения разрешения (не дожидаясь возведения каркаса).
Дата включения в реестр:
2024-10-22 00:00:00
Предполагаемые сроки решения:
2024-12-31 00:00:00
Ход исполнения:
06.12.2024; Данный вопрос прорабатывается в рамках законопроекта по вопросам совершенствования законодательства в сфере долевого участия в жилищном строительства, который на сегодняшний день находиться на рассмотрении в Мажилисе Парламенте РК. Согласно поправкам законопроекта, уполномоченным компаниям позволят микшировать средства дольщиков и заемных с целью скорейшего завершения строительства. Таким образом данный вопрос будет решен.Ответственный исполнитель:
Молкенов Данияр Нурбекович
Заместитель директора
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Руководитель подразделения:
Усенова Назира Кадылбековна
Управляющий директор-директор
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
n.ussenova@atameken.kz
Partners
About us
Organizational structure of «Atameken»
Procurement
Headline news
