Строительство коммерческого жилья в Костанае под вопросом

05 Июля 2023

- Костанайская область

2123 просмотров

Ассоциация строителей по Костанайской области на площадке Палаты предпринимателей Костанайской области в рамках отраслевого совета по вопросам строительства поднимает вопросы стратегического развития отрасли.

По словам исполнительного директора Ассоциации строителей по Костанайской области Ирины Викуловой, в последнее время участились жалобы и обращения строительного бизнеса в Ассоциацию и в Палату предпринимателей Костанайской области, по фактам участившимся проверок со стороны надзорных и уполномоченных органов строительных компаний.

Не надо объяснять, что строительная отрасль – это драйвер экономики страны и отдельных регионов в целом. Её успешное и интенсивное развитие в последние десятилетия дало мультипликативный эффект, толчок всем отраслям экономики, - отмечает Ирина Викулова.

Однако, строители и проектировщики сталкиваются с практически неразрешимыми проблемами. Из-за жалоб граждан, где проводится коммерческая застройка в различные инстанции, участились проверки, которые привели к приостановке законного строительства. Коммерческая застройка в областном центре, ведется на основании Генерального плана города Костаная, разработанного в 2020 году и проектно-сметной документации, получившей положительное заключение Госэкспертиз.

Получается, что с одной стороны ГАСК, выдает разрешение на строительство, а с другой стороны, тот же ГАСК выносит предписание о запрете на него. В такой ситуации находятся два многоквартирных дома в городе Костанае – застройщиками которых стали ИП Айткужинов и ТОО «АФ «Ирина и К». Они будут вынуждены остановить строительство из-за выявленных ГАСКом нарушений по определению пожарных разрывов между строениями, - отмечает Ирина Викулова.

Государственные органы подтверждают, что у проектных компаний, ровно, как и у всех граждан, нет доступа к имеющейся информации в БТИ о технических характеристиках, в том числе класса пожароустойчивости, посредством НАО «Правительства для граждан». Эту информацию необходимо сделать отрытой для всех.

При этом, в настоящее время, идут судебные разбирательства по этому вопросу. Причем, строители акцентируют внимание, что сами замеры проводятся не на объекте, а с эскизного проекта, предварительного наброска. При этом уже есть решение суда об отказе в проверке ГАСКу. Вполне логично, что уполномоченный орган должен проверять все документы на соблюдение строительных и пожарных норм и правил, перед выдачей разрешительного талона на строительство.

Мы просим найти консолидированное мнение от бизнеса и государственных органов в решении данного проблемного вопроса. Для этого предлагаем рассмотреть ситуацию на площадке Регионального совета Палаты предпринимателей, Совета по защите прав предпринимателей и противодействия коррупции, НПП «Атамекен», - отмечает Ирина Викулова.

Ведь останавливая стройку, бизнес терпит убытки, срываются сроки сдачи объектов. О развитии ситуации в строительной отрасли мы будет информировать и в дальнейшем.