Покупатели могут остаться без квартир - почему НАО "Правительство для граждан" отказало застройщикам и чем это может обернуться?

04 Августа 2023

- Костанайская область

3318 просмотров

Палатой предпринимателей Костанайской области проведен отраслевой совет по вопросам строительства, с участием Ассоциации строителей Костанайской области, НАО "Правительство для граждан", частных застройщиков. Предметом разбирательства стала проблема, связанная с отказом НАО "Правительство для граждан" регистрировать договора купли-продажи квартир от застройщиков многоэтажных жилых домов с условной долей земельного участка.

Палата предпринимателей Костанайской области и Ассоциация строителей Костанайской области считает данные действия незаконными. Так как, согласно статье 52 Земельного кодекса РК права собственности на строение влекут, право собственности на земельный участок. Данные права неотделимы друг от друга. Передача прав на имущество, без земельного участка запрещена и влечет за собой передачу земли.

Кроме того, такие действия повлекут не только нарушения прав предпринимателей, но и тысячи покупателей квартир не смогут получить квартиры от застройщиков.

По мнению исполнительного директора Ассоциации строителей Костанайской области Ирины Викуловой, эти проблемы начались после объединения двух платформ - кадастра недвижимости и земельного. Для его решения НАО "Правительство для граждан» необходимо устранить недочеты объединенной платформы и оказывать данную государственную услугу в полном объеме, предусмотренную действующим законодательством.

Как отмечает директор Палаты предпринимателей Костанайской области Данияр Кузенбаев, защита прав предпринимателей в поле зрения отраслевых советов находятся важные вопросы, которые решаются при участии государственных органов и НПП «Атамекен».